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建设项目工程竣工环境保护验收
文章来源:九江市住房保障和房产管理局    发布时间:2018-01-26 10:18:00

     

1、前 言

九江市置地投资有限公司在九江市八里湖新区,九园路中段北侧建设九江市怡庐苑公共租赁住房项目,地理坐标为E115°57.676′,N29°39.187。本项目总用地面积为 128651m2,总建筑面积306400.9m2,计容建筑面积293483.2m2

该公司于2012年委托九江市环境科学研究所编制了《九江市怡庐苑公共租赁住房项目环境影响报告书》,2012年7月25日九江市环境保护局对该项目环评报告进行了批复(九环评字[2012]85号)。目前,九江市怡庐苑公共租赁住房项目已经完工。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

根据国务院《建设项目环境保护管理条例》和《江西省建设项目环境保护条例》的有关规定,为切实做好建设项目的环境保护工作,实施可持续发展,九江市置地投资有限公司委托南昌市华测检测认证有限公司承担该项目竣工环境保护验收检测。我公司接受委托后,组织技术人员对该项目进行实地勘察于调研,收集有关资料,于2018年1月8日-9日对该项目的环境保护设施的运行及其效果、“三废”处理和综合利用、污染物排放、公众意见调查、环境管理及环境风险防范等情况进行了全面检查与现场监测,根据验收监测数据和现场检查的情况,在查阅和分析有关文件及技术资料的基础上,编制完成九江市怡庐苑公共租赁住房项目竣工环境保护验收监测报告。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2、验收监测依据

2.1法律法规

2.1.1 《中华人民共和国环境保护法》 中华人民共和国主席令,第九号(2015年1月1日);

2.1.2 《建设项目环境保护管理条例》1998年11月29日中华人民共和国国务院令第253号发布根据2017年7月16日《国务院关于修改〈建设项目环境保护管理条例〉的决定》修订);

2.1.3 关于印发建设项目竣工环境保护验收现场检查及审查要点的通知 环境保护部办公厅,环办[2015]113号(2015年12月30日)

2.1.4 《江西省建设项目环境保护条例》2010年9月17日

    2.1.5《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》(2017年11月22日)

 

2.2工程批文

九江市环境保护局“关于《2012年保障性住房(九园路)项目环境影响报告书》的批复”(九环评字[2012]85号)

2.3工程建设技术文件

九江市怡庐苑公共租赁住房项目环境影响报告书

2.4其它验收监测依据

委托方提供的其它有关技术资料。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3、建设项目工程概况

3.1自然环境概况

九江,简称”,为江西省下辖地级行政区(市),古称浔阳柴桑江州,是一座有着2200多年历史的江南文化名城。

九江位于江西省最北部,四省交界处,号称“三江之口、七省通衢”与“天下眉目之地”,有“江西北大门”之称。九江是“三大茶市”和“四大米市”之一,是江南地区“的鱼米之乡”。地处长江鄱阳湖京九铁路三大经济开发带交叉点。

九江是昌九一体化的双核之一、环鄱阳湖城市群城市,也是江西将建设的3个省域副中心城市之一、长江中游城市群重要节点城市、中部地区重要物流枢纽和先进制造业基地、现代化港口旅游城市 。

九江被定位为鄱阳湖生态经济区建设新引擎、中部地区先进制造业基地、长江中游航运枢纽之一和国际化门户、区域性综合交通枢纽、江西省区域合作创新示范区,九江都市区是江西省重点培育和发展的三大都市区之一。

九江是中国首批5个沿江对外开放城市之一。九江港是长江水运第四大港口,江西省第一大港口,国家一类口岸,年通过力5000万吨。

九江市位于江西省北部,地处赣、鄂、湘、皖4省交界处的长江中下游南岸。东与鄱阳县和安徽省东至县毗邻;南与新建、安义、靖安、奉新和铜鼓5县相连;西与湖南省平江县和湖北省崇阳、通城、通山、阳新4县交界;北濒长江,与湖北武穴市、黄梅县及安徽省宿松、望江2县隔江相望。是长江黄金水道沿岸10大港口城市之一,江西省唯一的沿江对外开放和外贸港口城市,重要的工业、商贸城市,中国优秀旅游城市、中国魅力城市。全境东西长270千米,南北宽140千米,总面积19078平方千米,占江西省总面积的11.3%。

该项目建设地点位于江西省九江市八里湖新区,东临长江大道,南临联泰·万泰城二期地块,西临联泰·万泰城三期地块,北临胜利大道(隔路为联泰·万泰城三期地块)。地理坐标为E115°58′05",N29°41′48"。

3.1.2地形、地质

九江地处东经113°56′~116°54′,北纬28°41′~30°05′,处于淮阳山字型构造的前孤地带,境内地貌较为复杂,地形变化大,地势东西高,中部低,南部略高,向北倾斜,平均海拔32米(市区平均海拔20米)。境内山地、丘陵、平原、江湖相间分布,以山地、丘陵居多,约占总面积的59.41%,俗称“六山二水分半田,半分道路和庄园”。中部为鄱阳湖平原,水网交错;西部为丘陵、山区,层峦起伏;九岭、幕阜两大山脉,分立西部南北两侧,延绵耸翠。武宁县境内的九岭山九岭尖海拔1794米,为九江之巅。长江自西向东流经北沿,在本境长度143千米,流域面积3940平方千米。

九江市区的地形地貌特征主要是河流作用产生的台积、堆积地貌及侵蚀切割低丘产生的残积地形。区内地形较复杂,有中山、低度山、丘陵、阶地及冲击洲地,地势走向庐山麓(南)向长江(北)、鄱阳湖(东)之滨倾斜。地层主要有第四系冲积层、冰水沉积层、第三系新余群红色碎屑岩、寒武系、震旦系碎屑岩,断裂构造较发育,地质环境条件复杂程度为中等

3.1.3气侯

九江市地处北纬30°附近的长江中下游南岸,属中亚热带向北亚热带过渡的季风湿润气候区。其气候特点是:气候温和,日照充足;雨量丰沛,时空分布不均;季风盛行,四季分明。春季约有60多天,秋季50多天,而夏季和冬季均有120天左右。九江的多年平均气温为16~17℃,山区略低一些。最冷的一月为4℃,最热的七月为29℃。冬季最低气温在0℃以下的低温日数平均为22-8天,山区多于平原。极端最低温度大多数年份都可到达零下4℃以下。1969年2月6日彭泽的最低温度为-18.9℃,是江西省的低温之最;夏季最高温度达35℃以上的高温日数平均有10-37天,星子最少,修水最多,九江市区为25天。极端最高温度一般年份都可到达38~39℃左右。1953年8月15日修水的最高温度为44.9℃,这也是江西省的高温之最。

九江的年平均降雨量约1400mm。上半年降雨量逐月增多,6月份最多,约为230mm。下半年降雨量逐月减少,12月最少,约为42mm。年最多降雨量可达2500mm以上,如永修县1973年达2573mm,庐山1975年达3035mm。

九江市由所处的地理位置和复杂的地形条件决定了其季风影响十分明显,雨季旱季分明。春末夏初冷暖气团交绥频繁,常出现连绵阴雨,甚至暴雨或大暴雨。4-6月雨量约占全年雨量的45%左右,3-6月(或4-7月)雨量占全年雨量的52-59%。在雨季中,又常有相对雨量集中期或特大暴雨过程,造成洪涝灾害。然而雨季过后的伏秋季节,常受副高控制而持续炎热少雨,造成干旱。冬季则受来自北方的冷空气的侵袭和控制而寒冷干燥。

3.2社会环境与人文环境概况

3.2.1行政区划及人口

目前,九江市下辖:浔阳区濂溪区柴桑区武宁县修水县永修县德安县都昌县湖口县彭泽县瑞昌市共青城市庐山3区、7县、3县级市。

此外,九江市设立以下县级管理单位:九江经济技术开发区(国家级)、庐山风景名胜区

八里湖新城区东接老城区、西临赛城湖、南靠庐山、北濒长江,开发建设具有重大战略意义:迅速拉大城市框架、明显提升城市品位、有效带动九江老城区改造、大幅增加高价值的城市土地资源。为此,2009年初召开的市委九届七次全会作出了“中心城区从甘棠湖、南湖时代走向八里湖时代”的决策。随着2009年3月26日第二批工程开工,展开了一场城市建设挺进八里湖的大战……

规划——写好大地上的文章

市委明确提出,城市建设要做到“五个不”:不吃后悔药,做好长远规划,避免遗憾和败笔;不唱空城计,强化产业支撑;不做复印机,防止一张图纸做一条街;不犯冷热病,建设和管理要持之以恒;不欠子孙债,防止给后人留下包袱。在八里湖新区规划中,提出了“12345”的思路,即:打造一个60平方公里的生态新区,做到基础设施和公共服务设施“两个优先”,按照三分之一水面、三分之一森林和绿地、三分之一建筑的规划布局,营造观山、观江、观湖、观城的“四观”效果,用五年时间基本建成。

操作——方法一变天地宽

在城市建设过程中,采取“先做好环境,合理确定基准地价,打击围标,加大宣传,宁可流拍、不可贱卖,打好环境对地价影响的时间差”等六大举措,使土地资产在政府手中升值,有效破解了城建资金难题,走出了一条欠发达地区快速推进城镇化的路子。在具体操作中,实行一个项目、一名领导、一个责任人、一套工作班子、一个实施方案、一支好的施工队伍的“六个一”推进机制。

速度——“5+2”、“白加黑”

为加快八里湖新区建设速度,提出“争分夺秒抢进度,一丝不苟抓质量,精打细算省资金,万无一失保安全”,使项目在保证质量的前提下快速推进。广大建设者们发扬“5+2”、“白加黑”的精神,长虹西大道,两年时间的工程,仅用6个月完成,创造了令人称叹的“九江速度”;十里河综合整治作为九江城市建设史上一次性投入最多、工程最复杂、拆迁量最大的城建工程,仅用一年多的时间完成……

未来——“显山露水”的生态新区

今后一个时期,八里湖新区将由“做规划、拉框架、打基础”全面转向“大开发、大建设、大提升”,突出布项目、强功能、优环境、聚人气。实行政府投资项目与社会投资项目一起上,基础设施项目和公共服务项目一起上,环境建设项目和聚集人气项目一起上,推进中心城区从“两湖时代”加快走向“八里湖时代”。展望不久的将来,八里湖新区将成为九江的行政文化中心、商业居住胜地、休闲观光乐园。一个显山露水的生态新区将变为现实!

3.2.2 交通通讯

九江市条件优越,交通便捷。开发区毗邻湘、鄂、皖三省,处于长江黄金水道和京九铁路大动脉构成的中国南北、东西交流的轴心,距昌北机场100千米,拥有国内外航线23条,到全国各大城市均实现每日一班或多班;距九江机场仅25千米,已开通上海、广州、北京航线,交通便利,地理优势得天独厚。

九江市八里湖新区道路、给水、排水、供电、通讯、平地、绿化等基础设施十分完善。项目所在地紧邻胜利大道和长江大道,交通便捷;供水管路接自市政生活用水管网,供电接周边道路城市电缆引入。供水、供电及通讯设施容量充裕,可满足生活需要。

3.2.3 社会经济

2016年,九江全市实现生产总值2096.13亿元,按可比价格计算,增长9.4%;完成财政总收入415.23亿元,增长7.7%;一般公共财政预算收入260.52亿元,增长5.4%;规模以上工业增加值1115.73亿元,增长9.3%;固定资产投资2428.58亿元、增长14.6%,其中工业固定资产投资1863.21亿元、增长20.7%;社会消费品零售总额656.78亿元,增长13.0%;实际利用外资18.03亿美元,同比增长10.6%;出口总值284.31亿元,下降6.7%;金融机构人民币存款余额2593.81亿元,增长19.4%;金融机构人民币贷款余额1754.58亿元,增长20.9%;城镇居民人均可支配收入30011元,增长8.6%;农村居民人均可支配收入12157元,增长9.1%

主要商圈:八角石商圈、四码头商圈、沃尔玛名湖广场商圈、十里大楼商圈、八里湖商业圈、万达商业圈等。

主要商业街:大中路步行街、濂溪区上海路步行街、浔阳路商业街、庐山南路饮食文化一条街、环城路茶饮特色街、柴桑大市场、浔阳东路地下商业街等。

主要商业场所:九江万达广场、中航九方购物中心、麦德龙超市九江店、沃尔玛超市九江庐山南路店、大润发超市九江店、上海农工商超市九江店、上海华联超市九江店、人人乐超市九江店、华润万家九江店、联盛九龙广场(在建)、联盛购物广场、新大中大太平洋百货、崇尚百货及市内多家联盛、派拉蒙连锁超市等。

3.3建设项目基本情况

(1) 项目名称:九江市怡庐苑公共租赁住房项目

(2) 建设性质:新建

(3) 建设单位:九江市置地投资有限公司

4)建设地点:九江市八里湖新区,九园路中段北侧,地理坐标为E115°57.676′,N29°39.187 

5)项目总投资:7.08亿元。

3.3.1项目建设内容及规模

本项目总用地面积为 128651m2,总建筑面积306400.9m2,计容建筑面积293483.2m2,不计容建筑面积12917.7m2。共有42栋建筑:1#`13#、17#`20#、30#、37#`40#楼18F,15#、16#、21#`29#、31#`33#、35#、36#、41#、42#楼11F,一个文化活动中心,一个幼儿园,一个垃圾中转站,一个菜场。

3.3.2 主要经济技术指标

建设项目主要经济技术指标见表3-1。

3-1  建设项目主要技术经济指标

项目

面积

规划条件及要求

用地面积

 128651m2

 

总建筑

   306400.9m2

 

计容建筑面积

293483.2m2

 

其中

住宅

277777.05 m2

 

商业

13025.95m2

 

文化活动中心

878.7m2

 

幼儿园

1747.5m2

 

垃圾中转站

54m2

 

建筑密度

20.6%

 

机动车停车位

1110个

 

容积率

2.28

 

总户数

5519

 

绿地率

28.0%

 

建筑占地面积

26569.8m2

 

3.3.3公用工程

(1) 给水工程

1、 给水系统:本项目由市政供水,从市政管网引入两路DN200给水管,给水压力按不低于0.30MPa设计。

2、 室外市政给水管连接成环,引入地块后采用DN150管道成环布置,供室外消防用水和低压生活用水。市政引入管设水表计量,设倒流防止器阀组。低区生活用水及消防给水引入管上均设水表计量。

3、 小区内住宅、商业、公建分别设置水表单独计量;商店和地下室、住宅4层及以下利用市政压力直接供水,5层及以上采用变频设备加压供水。

(2) 排水工程

项目采用雨污分流排水方式,屋面雨水经雨水斗收集至室外雨水管,场地雨水经路边雨水口收集排入市政雨水管道就近排入水体。该项目生活污水由污水管道汇集,进入生活污水处理设施进行处理排入新城大道市政污水管道。本项目所在新城大道市政污水管网现在为何鹤问湖污水处理厂接通,水污染物排放执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中的一级排放标准。

(3) 供电

1、 采用变电站,经变压后电压为380/220V,接地形式为TN-S系统,住宅均设拍电箱,各室内设分配电箱,以空气开关和漏电保护开关为主要控制元件。

2、 户外采用高压电缆穿管保护引入至变电站高压侧,其低压电缆用穿管以树干或放射式供电

3.4主要污染物产生及排放情况

3.4.1建设项目污染源

1)废水

工程建成后,生活污水主要来源于居民住宅、商铺等排出的污水和卫生间排出的含粪便污水等。

2)废气

项目运营期废气主要来自于燃料废气。

3)噪声

项目投入运营后,噪声源主要为社会生活噪声,水泵、变配电设备等配套设备噪声和片区交通噪声等。

4)固体废物

项目运营期固体废物主要是居民、办公、商铺等产生的生活垃圾以及道路清扫垃圾等。

3.4.2污染物排放总量(环评报告预测值)

根据环评报告书的计算,预计本项目投入运营后,各污染物总排放量见表3-4

3-4  各项污染物预测总排放量一览表

污染物类型

污染物名称

产生浓度

产生总量(t/a

处理措施

排放量(t/a)

最终排向

废水

COD

350mg/L

504.18

采用地埋式生活污水处理装置处理

141.17

长江

BOD5

160mg/L

230.48

25.93

SS

250mg/L

360.13

96.51

氨氮

40mg/L

57.62

20.17

废水总量

/

 

1440509

废气

烟尘

0.2925kg/h

2.05

住宅集中排气道、油烟净化器、强制通风

2.05

大气

NOx

4.0523kg/h

25.82

25.82

SO2

0.6101kg/h

4.27

4.27

CO

93.6086kg/h

550.62

550.62

HC

1.4785kg/h

8.70

8.70

固废

生活垃圾

 

7579.8

交由环卫

部门处置

7579.8

填埋场

3.5主要污染物治理情况

3.5.1废水治理

本项目废水主要为生活废水,主要来源于居民住宅、商铺等排出的污水和卫生间排出的含粪便污水等。本项目使用地埋式生活污水处理系统对本项目生活污水进行处理。参与企业产生的餐饮废水经过隔油后会同生活污水一并进入地埋式生活污水预处理系统处理。

本项目产生的生活污水经过污水处理设施处理后,达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中的一级排放标准,排入项目北侧新城大道市政管网。

3.5.2废气治理

项目运营期废气主要来自于燃料废气。

1)油烟对大气环境影响

建设单位在项目涉及和建设过程中,做好商铺的功能区区划,对用于餐饮的商铺须重新向环保部门申报相关手续,设置餐馆专用烟道,经净化处理达标的油烟废气由该专用烟道排放,可避免餐饮油烟对楼上生活造成干扰

2)汽车尾气对大气环境影响

运营期实际进出小区的机动车流量较小,且污染物产生量较小,加强停车场的绿化和车辆进出管理,缩短怠速行驶时间,减少尾气排放,增加车库内大气换气率

3.5.3噪声防治

项目投入运营后,噪声源主要为放映厅设备、水泵、供电设备、风机、电梯等配套设备噪声等;选用低噪音设备,采取消声、减震和隔声等措施,设置隔声门窗等措施,降低噪声对周围环境的影响。采取以上噪声控制措施后,营运期间项目声环境质量执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)。

3.5.4固体废物处理

生活垃圾能回收利用尽量回收利用,如泔水、厨余可以外销用作生猪养殖饲料,废纸可以外销给废品回收单位,清扫垃圾等不能回收利用固体废物,集中收集后交由环卫部门送往垃圾填埋场填埋处理。

3.6环保设施概况及投资

项目建设按照环评《报告书》及批复要求,认真执行“三同时”制度,落实各项环保措施和投资,见表3-5

3-5  建设项目环保投资

序号

治理项目

内容

投资费用(万元)

1

废水防治

地埋式污水处理装置

230

2

废气防治

地下车库机械排风,设置专用烟道,油烟净化处理

62.3

3

噪声防治

消音、隔声、减震等

86.7

4

固废

建立垃圾收集点

36

5

绿化

树木、草地等绿化项目

510

合计

925

本建设项目总投资约7.08亿元,环保投资约925万元。环评及批复要求对照表见表3-6

3-6  环评要求与实际建成的环保设施及措施对照表

染污物及产生地

环评报告要求

环评批复的要求

实际建成

废气

油烟

餐馆专用排气道、油烟净化器、强制通风

商业设置专用排油烟暗烟道;加强地下设施管理,设置通风设施等

已落实

废水

生活污水

采用地埋式生活污水处理装置进行处理

按“雨污分流”的要求建设排水管网并配套建设污水处理设施,

已建生活污水处理装置

噪声

厂界噪声

隔声、减震、选用低噪声设备,提高安装水平

合理布置高噪声设备并采取消声、隔声等综合治理措施

采取相应降噪措施

固体废物

生活垃圾

建立垃圾收集点,并委托环卫部门转运填埋

合理布置垃圾收集点,分类收集后按规定的时间、线路运输倾倒到指定地点

已落实

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4、环境影响评价意见及环境影响评价批复要求

    4.1环境影响评价结论

本项目的规划与建设,对改善城市的总体面貌,促进经济的发展,都起到重大作用,其经济、社会效益是明显的。项目开发带来不利的环境影响是难免的,通过采取有效的污染防治对策和措施,以及环境治理基础配套工程的建设,可以减缓不利影响。区域开发带来的有利影响是长期的和显著地,且大于不利影响。其开发过程中必须以城市可持续发展的思想为指导,经可持续的眼光解决存在的各种问题与矛盾,把环境保护工作放在建设项目的首位。

综上所述,只要建设方严格执行环保‘三同时’制度,确保环保设施的正常运转,使各污染物达标排放,从环境保护的角度分析,本项目的开发建设是可行的,

    4.2环境影响评价批复要求

九江环境保护局于2012725日对该项目环境影响报告书进行了批复(九环[2012]85号)。批复意见如下:

、项目建设地点位于九园路北侧、新城大道西侧,地理坐标为E115°57.676′,N29°39.187,项目总投资10.95亿元人民币,总用地面积192.98亩,总建筑面积30.44万平方米(其中廉租房16万平方米,公租房11.58万平方米,配套服务用房2.86万平方米)。主要建设内容包括套型平均面积50平方米的廉租房3200套,套型平均面积50平方米的公租房2316套以及拍套服务设施。根据“报告书”结论以及“报告书编制较规范,内容较全面,工程分析基本清楚,污染防治措施基本可行”的“报告书”专家函审意见,我局同意项目按“报告书”中所列建设性质、规模、地点和环境保护措施进行建设。

二、项目在设计、建设中应注重建筑风格、色彩与周边环境的协调统一,合理布局。必须严格执行配套建设的污染防治设施与主题工程“同时设计、同时施工、同时投入使用”的环境保护“三同时”制度,环保设施未建成,主题工程不得投入使用。

三、你公司应将本“报告书”作为项目建设和环境管理的依据,“报告书”中提出的各项污染防治措施及要求必须认真予以落实并重点做好以下几项工作:

(一)噪声防治

采用低噪声的施工机械和先进的施工技术,合理安排施工时间,禁止夜间进行高噪声设备的施工作业,施工期噪声控制执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)。如因施工要求需在夜间作业时,应按有关规定办理夜间施工许可证,同事采取临时性降噪措施,防治噪声扰民。

尽量选用低噪声型设备,合理布置高噪声涉笔,对产生噪声的设备采取减震、隔声、吸音等综合治理措施,确保设施产生的噪声不影响周边环境,区域声环境质量满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准,临路商业区边界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中4类标准。为降低外环境交通噪声对本项目的影响,对临路住宅应采取有效的隔声降噪措施,以营造安静的居住环境。

(二)废气防治

施工期扬防治:建材堆放应定点定位,易起的物料要有速措施;施工工地周边应设置围档,施工现场要采取水等有效減缓对现场和场区外环境的污染,施工扬生控制执行?大气污染物综合排放标准?(GB16297-1996 )中无组织排放监控浓度

住宅楼内应设置暗烟道,住宅厨房油烟通过暗烟道高空排放;幼儿园食堂烟经净化装置处理后由专用烟道引至楼顶排放, 外排油烟应达到?饮食业油烟排放标准?(GB18483-2001)相应规模;业用房在设计、建设中应考虑其功能,如经营餐饮,,设置专排油烟暗烟道, 排放口与周边环境敏感目标的距离应满 HJ554-2010要求;加强地下设施管理,设置通风(换风)设施,下车库排气口的设置和换风频率应符合相关要求,以防止度气对人辞呼吸造成不良影响; 备用柴油发电机度气收集后由暗烟道接至所在建筑楼顶排放, 发电机度气排放执行 ?非道路移动机械用柴油发电机排气污染物排放限值及量方法?(GB20891-2007 )第 2阶段污染物排放限值; 合理布置垃圾场和公,加强环境卫生管理,落实除臭措施,做到及时,防止异味对周边环境造成不良影响,臭气排放执行GB14554-93二级标准。

(三)污水防治

场要因制宜设置时集水易沉地等临时性处理施工期废水, 到达标排放 “清污分流污分的原则规划建设小水管套建设污水处理设施, 幼儿园食堂度水先经隔油处理后再与其它生活污水_并排入污水处理设施处理, 经处理后的外排废水执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中的一级标准。

(四)固废防治

施工中产生的固体废物不得随意抛弃,建筑垃圾应及时清理并按有关规定妥善处理; 生活垃圾由市政环卫部门统一负责清运处理。

(五)生态保护

严格控制施工边界,减小地表扰动范围,对不同区域,采取工程、植物等综合措施,防止水土流失。工程在施工中应做到边施工、边平整、边绿化,及时恢复地表植被,强化绿化苗木的管理和养护,充分发挥其净化空气、美化景观等环保功能。                                            

 四、 项目试用期和竣工验收环保要求

()试用期要求。项目建设必须严格执行环境保护“三同时, 环保投资必须落实并专款专用 。

(二)竣工验收要求。项日竣工后,必须在三个内按定程序向我局申请办理工程竣工环境保护验收手续, 验收合格后, 方可正式投入使用 。

五、其他环保要求

()鉴于本项目所处地段的特殊性,你公司应按“报告书”

提出的要求并结合周边企业生产经营情况, 制定环境风险应急预, 应急预案应与周边企业、 园区的突发环境事件应急预案进行有效街接。

(二)以上批复仅限于“报告书”中确定的建设内容,若建设性质  地点、 规模或采用的防治污染措施等发生重大变化或自批准之日起超过5年方开工建设, 必须重新向我局申请办理环保审批手续。

(三)你公司应对所提交材料的真实性负责,如存在聽报、假报行为, 须承担由此产生的一切后果。

( 四 )对本批复的各项环境保护事项必须认真执行,如有違反, 将依法追究法律责任 。

(五)项目实施过程中的环境现场监督管理由市环境监察支队负责。

5、验收监测评价标准

1)本项目废水化学需氧量、五日生化需氧量、氨氮、悬浮物执行《污水综合排放标准》(GB 8978-1996)表4中级标准具体内容见表5-1;

2区域声环境质量满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准,临路商业区边界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中4类标准。具体内容见表5-2;

3)环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准,具体内容见表5-3。

5-1  水质执行标准    单位:mg/LpH值无量纲

pH

化学需氧量

五日生化需氧量

氨氮

悬浮物

动植物油

6~9

100

20

15

70

20

5-2  声环境标准限值             单位:Leq[dB(A)]

类  别

昼  间

夜  间

2类

60

50

4类

70

55

5-3 环境空气中各污染物的浓度限值            单位:mg/m3

序号

污染物名称

取值时间

浓度限值(二级标准)

1

可吸入颗粒物(PM10

日平均

0.15mg/m3

2

总悬浮颗粒物(TSP)

日平均

0.30mg/m3

3

二氧化氮(NO2

小时平均

0.2mg/m3

日平均

0.08mg/m3

4

二氧化SO2

小时平均

0.5mg/m3

日平均

0.15mg/m3

 

 

 

 

 

 

6、验收监测内容

6.1废水监测

九江市怡庐苑公共租赁住房项目生活污水经地埋式生活污水处理装置处理后,排入项目北侧新城大道市政管网。此次废水监测在污水处理设施出口布设1个监测点位,具体检测内容见图6-1和表6-1,检测分析方法表6-2。

 

生活污水

 

6-1  废水监测布点图

6-1  废水监测内容表

监测点位

分析项目

监测频次

生活污水处理设施出口

化学需氧量、五日生化需氧量、氨氮、悬浮物、动植物油

4次/天,2天

 

6-2  废水监测分析方法一览表

序号

监测项目

分析方法

方法依据

检出限

1

pH

玻璃电极法

GB 6920-86 

/

2

悬浮物

重量法

GB 11901-89

4mg/L

3

化学需氧量

重铬酸盐法

HJ 828-2017

4mg/L

4

五日生化需氧量

稀释与接种法

HJ 505-2009

0.5mg/L

5

氨氮

纳氏试剂分光光度法

HJ 535-2009

0.025mg/L

6

动植物油

红外分光光度法

HJ 637-2012

0.04mg/L

 

6.2环境空气质量监测

在项目区内共设4个点来监测环境空气质量,监测内容及监测分析方法见表6.2-1、表6.2-2。

6.2-1 环境空气监测内容表

编号

监测点

监测项目

监测频次

O1

项目西侧上风向

二氧化氮(小时日均)、二氧化(小时日均可吸入颗粒物、总悬浮颗粒物

小时值:2天×4次
日均:2天×1次

O2

项目南侧下风向

O3

项目东侧下风向

O4

项目北侧下风向

6.2-2  环境空气监测分析方法

监测项目

分析方法

方法依据

检出限

二氧化氮

盐酸萘乙二胺分光光度法

HJ 479-2009

小时值:0.005mg/m3

日均值:0.003mg/m3

二氧化硫

甲醛吸收副玫瑰苯胺分光光度法

HJ 482-2009

小时值:0.007mg/m3

日均值:0.004mg/m3

总悬浮颗粒物

重量法

GB/T 15432-1995

0.001mg/m3

可吸入颗粒物

重量法

HJ 618-2011

0.010mg/m3

6.3噪声监测

在本次验收的东、南、西、北侧外1m处4个噪声监测点,监测点高度为1.2m。按《声环境质量标准》(GB 3096-2008)和《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008中的要求进行监测。具体监测内容见表6.3-1。

6.3-1 噪声监测项目布点频次一览表

监测点位

监测项目

监测频次

项目东南、西、北侧外1m

等效A声级

昼、夜各1次/天,2天

6.4监测点位

6.5监测质量保证

1)验收监测执行国家环保局颁发的《环境监测质量管理规定》,监测点位符合《环境监测技术规范》,采样及样品分析过程按照《水和废水监测分析方法》、《空气和废气监测分析方法》(第四版)的要求进行。

2)合理布设监测点位,保证各监测点位布设的科学性和可比性。

3)监测分析人员经过考核持证上岗。监测所用仪器都经过计量部门的检定并在有效期内。

4)噪声测量仪器和校准仪器应定期检定合格,并在有效期限内使用:每次测量前、后必须在测量现场进行声学校准,其前、后校准示值偏差不得大于0.5dB,否则测量结果无效。

5)实验室采用有证标准物质作为本次验收监测的质控措施。

6)监测数据严格实行三级审核制度,经过校对、校核,最后由技术负责人审定、签发。

6.6监测现场照片


 
 



  


  


  


  


  


  





 

 

 

 

 

 

 

7、验收监测结果及评价

7.1监测期间气象情况及生产工况

1)气象情况

监测期间气象参数见表7-1。

7-1  检测期间气象参数

检测日期

温度℃

气压kPa

湿度%

风速m/s

风向

2018.01.08

2.4

100.5

55

1.2

西风

2018.01.09

1.2

100.5

56

1.2

西风

7.2监测数据质量控制结果

监测数据质量控制结果具体见表7.2-2、7.2-3、7.2-47.2-5

7.2-2 质量信息(精密度)

样品类型

检测项目

现场平行样测试结果

允许

相对偏差%

结果判定

平行样1

mg/L

平行样2

mg/L

相对偏差

(%)

废水

化学需氧量

49

47

2.1

20

符合要求

五日生化需氧量

10.8

11.4

2.7

20

符合要求

氨氮

0.963

0.968

0.3

15

符合要求

注:平行样允许相对偏差控制要求详见《固定污染源监测 质量保证与质量控制技术规范》(HJ/T 373-2007)表1规定。

7.2-3  质量控制结果一览表(声级计校准信息)

检测日期

使用前

校准示值

使用后

校准示值

前、后校准

示值偏差

前、后校准示值偏差

允许范围

评价

2018.01.08

93.8dB(A)

93.8dB(A)

0dB(A)

≤0.5dB(A)

合格

2018.01.09

93.8dB(A)

93.8dB(A)

0dB(A)

≤0.5dB(A)

合格

7.2-4质量信息(空白)

样品类型

检测项目

测试结果

结果判定

废水

化学需氧量

ND

符合要求

五日生化需氧量

ND

符合要求

悬浮物

ND

符合要求

氨氮

ND

符合要求

油类

ND

符合要求

环境空气

总悬浮颗粒物

ND

符合要求

可吸入颗粒物

ND

符合要求

二氧化氮

ND

符合要求

7.2-5  质量控制结果一览表(标准物质)

样品类型

检测项目

质控样品

结果判定

编号

测试结果

(mg/L)

标准值及不确定度(mg/L)

废水

(标样)

氨氮

170108

0.190

0.197±0.010

符合要求

化学需氧量

2001110

74.2

72.8±4.9

符合要求

动植物油

205955

20.9

20.0±1.8

符合要求

pH

202164

7.36

7.35±0.05

符合要求

环境空气

(标样)

二氧化氮

206143

0.546

0.561±0.025

符合要求

二氧化硫

206048

0.4

0.392±0.019

符合要求

7.3废水监测结果及评价

7.3.1废水监测结果见表7.3-1

7.3-1  废水监测结果统计一览表   单位:mg/LpH无量纲

项目

时间

结果

标准限值

达标情况

第一次

第二次

第三次

第四次

均值或范围

pH

1.8

8.06

8.12

8.18

8.16

/

6~9

达标

1.9

8.19

8.16

8.21

8.20

/

达标

悬浮物

1.8

5

8

7

7

7

70

达标

1.9

8

6

7

6

7

达标

化学需氧量

1.8

48

58

52

46

51

100

达标

1.9

40

52

54

29

44

达标

五日生化

需氧量

1.8

11.6

13.8

12.6

11.1

12.3

20

达标

1.9

9.8

12.7

12.8

7.2

10.6

达标

氨氮

1.8

0.966

1.24

1.25

0.703

1.04

15

达标

1.9

0.970

1.04

1.29

0.710

1.00

达标

动植物油

1.8

ND

ND

ND

ND

ND

20

达标

1.9

ND

ND

ND

ND

ND

达标

7.3.2废水监测结果评价

从表7.3-1中结果可知,验收监测期间,项目排放废水各污染物最大日均值为pH值范围8.06~8.21、化学需氧量51mg/L、五日生化需氧量12.3mg/L、悬浮物7mg/L、氨氮1.04mg/L、动植物油未检出学需氧量、五日生化需氧量、氨氮、悬浮物均满足《污水综合排放标准》(GB 8978-1996)表4中一级标准。

7.4环境空气监测结果及评价

7.4.1废水监测结果见表7.4-1

7.4-1 环境空气监测结果统计一览表

监测点位

监测

项目

监测

时间

浓度(小时或日均值) mg/m3

标准值mg/m3

达标

情况

第一次

第二次

第三次

第四次

01#

二氧化氮(小时)

1.8

0.018

0.023

0.020

0.019

0.20

达标

二氧化硫(小时)

0.012

0.022

0.028

0.008

0.50

达标

PM10

0.069

0.15

达标

总悬浮颗粒物

0.110

0.3

达标

二氧化氮(日均)

0.021

0.08

达标

二氧化硫(日均)

0.022

0.15

达标

二氧化氮(小时)

1.9

0.018

0.015

0.018

0.022

0.20

达标

二氧化硫(小时)

0.007

0.016

0.019

0.009

0.50

达标

PM10

0.068

0.15

达标

总悬浮颗粒物

0.095

0.3

达标

二氧化氮(日均)

0.019

0.08

达标

二氧化硫(日均)

0.013

0.15

达标

02#

二氧化氮(小时)

1.8

0.024

0.022

0.018

0.016

0.20

达标

二氧化硫(小时)

0.014

0.024

0.027

0.007

0.50

达标

PM10

0.081

0.15

达标

总悬浮颗粒物

0.173

0.3

达标

二氧化氮(日均)

0.022

0.08

达标

二氧化硫(日均)

0.022

0.15

达标

二氧化氮(小时)

1.9

0.023

0.024

0.024

0.02

0.20

达标

二氧化硫(小时)

0.008

0.015

0.015

0.009

0.50

达标

PM10

0.099

0.15

达标

总悬浮颗粒物

0.180

0.3

达标

二氧化氮(日均)

0.023

0.08

达标

二氧化硫(日均)

0.011

0.15

达标

03#

二氧化氮(小时)

1.8

0.045

0.051

0.044

0.043

0.20

达标

二氧化硫(小时)

0.02

0.018

0.033

0.023

0.50

达标

PM10

0.119

0.15

达标

总悬浮颗粒物

0.234

0.3

达标

二氧化氮(日均)

0.046

0.08

达标

二氧化硫(日均)

0.028

0.15

达标

二氧化氮(小时)

1.9

0.045

0.051

0.048

0.045

0.20

达标

二氧化硫(小时)

0.013

0.02

0.026

0.014

0.50

达标

PM10

0.137

0.15

达标

总悬浮颗粒物

0.255

0.3

达标

二氧化氮(日均)

0.049

0.08

达标

二氧化硫(日均)

0.022

0.15

达标

04#

二氧化氮(小时)

1.8

0.037

0.036

0.039

0.030

0.20

达标

二氧化硫(小时)

0.008

0.026

0.011

0.012

0.50

达标

PM10

0.136

0.15

达标

总悬浮颗粒物

0.254

0.3

达标

二氧化氮(日均)

0.036

0.08

达标

二氧化硫(日均)

0.016

0.15

达标

二氧化氮(小时)

1.9

0.039

0.048

0.042

0.047

0.20

达标

二氧化硫(小时)

0.01

0.015

0.017

0.008

0.50

达标

PM10

0.140

0.15

达标

总悬浮颗粒物

0.262

0.3

达标

二氧化氮(日均)

0.044

0.08

达标

二氧化硫(日均)

0.012

0.15

达标

7.4.2环境空气监测结果评价

从表7.4-1中结果可知,验收监测期间,项目区域内环境空气中的二氧化氮小时均值浓度范围为0.015mg/m3~0.051mg/m3、日均浓度范围为0.019mg/m3~0.049mg/m3;二氧化硫小时均值浓度范围为0.007mg/m3~0.033mg/m3、日均浓度范围为0.011mg/m3~0.028mg/m3;总悬浮颗粒物浓度范围为0.095mg/m3~0.262mg/m3,可吸入颗粒物浓度范围为0.068mg/m3~0.140mg/m3,各污染因子小时均值和日均值均满足《环境空气质量标准》GB 3095-2012二级标准的要求。

7.5环境噪声监测结果及评价

7.5.1环境噪声监测结果见表7.5-1

7.5-1  环境噪声监测结果统计一览表      单位:Leq:dBA

监测日期

监测点位

监测值(昼)dBA

监测值(夜)dBA

Leq

标准

达标情况

Leq

标准

达标情况

2018.01.08

项目东侧外1米1#

52

60

达标

45

55

达标

项目南侧外1米2#

54

70

达标

45

60

达标

项目西侧外1米3#

55

70

达标

47

60

达标

项目北侧外1米4#

54

60

达标

45

55

达标

2018.01.09

项目东侧外1米1#

53

60

达标

46

55

达标

项目南侧外1米2#

53

70

达标

45

60

达标

项目西侧外1米3#

54

70

达标

46

60

达标

项目北侧外1米4#

53

60

达标

45

55

达标

7.5.2环境噪声监测结果评价

从表7.5-1中结果可知,验收监测期间,项目东、北侧外1米处昼间等效声级最大值54dBA,夜间等效声级最大值46dBA,满足声环境质量标准》(GB 3096-2008)2类标准要求;项目南、西侧外1米处昼间等效声级最大值55dBA,夜间等效声级最大值47dBA,满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB 12348-2008)4类标准要求

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8、环境管理检查

8.1执行国家建设项目环境管理制度情况

该项目建设执行了环境影响评价制度,2012提交了该项目环境影响报告(报批稿),2012725日九江环境保护局对该项目建设进行了批复本项目工程的各项环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入试运行,做到了“三同时”。

8.2环保管理制度的建立及其执行情况

环保规章管理制度的建立、执行由该公司物业部门团结负责,下设人员兼职负责环保设备的操作运行工作。

8.3环保监测管理制度及人员配置

建立了健全的环保管理制度,人员到位,责任分工明确。

8.4清洁生产

做到清污分流,雨污分流,废水排放口按规范进行了整治。

8.5固体废弃物

项目固废,主要是生活垃圾等,生活垃圾交由环卫部门转运填埋。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9.结论与建议

9.1结论

1建设项目环境管理制度和有关要求执行情况 

该项目建设执行了环境保护

2)废水排放

从表7.3-1中结果可知,验收监测期间,项目排放废水各污染物最大日均值为pH值范围8.06~8.21、化学需氧量51mg/L、五日生化需氧量12.3mg/L、悬浮物7mg/L、氨氮1.04mg/L、动植物油未检出学需氧量、五日生化需氧量、氨氮、悬浮物均满足《污水综合排放标准》(GB 8978-1996)表4中一级标准。

3)环境空气

从表7.4-1中结果可知,验收监测期间,项目区域内环境空气中的二氧化氮小时均值浓度范围为0.015mg/m3~0.051mg/m3、日均浓度范围为0.019mg/m3~0.049mg/m3;二氧化硫小时均值浓度范围为0.007mg/m3~0.033mg/m3、日均浓度范围为0.011mg/m3~0.028mg/m3;总悬浮颗粒物浓度范围为0.095mg/m3~0.262mg/m3,可吸入颗粒物浓度范围为0.068mg/m3~0.140mg/m3,各污染因子小时均值和日均值均满足《环境空气质量标准》GB 3095-2012二级标准的要求。

4)环境噪声

从表7.5-1中结果可知,验收监测期间,项目东、北侧外1米处昼间等效声级最大值54dBA,夜间等效声级最大值46dBA,满足声环境质量标准》(GB 3096-2008)2类标准要求;项目南、西侧外1米处昼间等效声级最大值55dBA,夜间等效声级最大值47dBA,满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB 12348-2008)4类标准要求

5)固体废物

项目的生活垃圾交由环卫部门转运处理。

9.2建议

九江市怡庐苑公共租赁住房项目在后续建设中,要进一步做好以下工作:

1)进一步加强环保设施的管理和维护,确保环保设施的正常运转,以保证各污染物长期稳定达标排放。

2)进一步建立健全环保档案,包括有关的法律法规、环评报告、环保竣工验收报告、污染源监测报告、环保设备及运行记录以及其它环境统计资料等,并按档案管理要求进行归档。

3)进一步落实环境管理部门对项目管理的要求。

4)完善小区的绿化工作,建设绿色、环保、健康、文明小区。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件一:环评批复

 

 

 

 

 














 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


图一:项目地理位置图


图二:项目平面布置图

 

 

 


表:建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表

填表单位盖章:                                            填表人签字:                                 项目经办人签字:

项目名称

九江市怡庐苑公共租赁住房项目

建设地点

九园路北侧、兴城大道西侧

建设单位

九江市置地投资有限公司

    

332000

电话

13879234909

行业类别

房地产业

建设性质

√新建   改扩建  技术改造

建设项目开工日期

2015年7月

竣工日期

2017年10月

环评设计规模

总用地面积128651㎡,总建筑面积304413.5

实际规模

总用地面积128651㎡,总建筑面积306400.9

实际总概算万元

70800

环保投资总概算万元

925

所占比例%

1.3

环保设施设计单位

--

实际总投资万元

70800

实际环保投资万元

925

所占比例%

1.3

环保设施施工单位

--

环评审批部门

九江市环境保护

批准文号

九环评字[2012]85

批准时间

2012.7.25

环评单位

九江市环境科学研究所

初步设计审批部门

--

批准文号

--

批准时间

--

环保设施监测单位

南昌市华测检测认证有限公司

环保验收审批部门

九江市环境保护

批准文号

--

批准时间

--

废水治理万元

230

废气治理

万元

62.3

噪声治理万元

86.7

固废治理万元

36

绿化及生态万元

510

其它万元

--

新增废水处理设施能力

--

新增废气处理设施能力

--

年平均工作时

--

控制

项目

原有排

放量1

新建部分产生量2

新建部分处理削减量3

以新带老削减量4

排放增减  量5

排放总量

6

允许排放量

7

区域削减量

8

处理前浓度

9

实际排放浓度10

允许排放浓度11

废水

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

COD

--

--

--

--

--

--

--

--

--

48

350

氨氮

--

--

-

--

--

--

--

--

--

1.02

25

石油类

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

单位:废气量:×104标米3/年;废水、固废量:万吨/年;其他项目均为吨/年;废水浓度:毫克/升; 废气浓度: 毫克/立方米。  

其中:(5)=(2)-(3)-(4);(6)=(2)-(3)+(1)-(4)